1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
大田区
80.0万円/㎡
前年比+8.8%
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レック東多摩川スカイハイツ3号館
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩12分
1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
3,451万円
49.7万円/㎡
2,730
3,211
3,692
4,172
AI査定結果
推定相場価格
3,451万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,211万円〜3,692万円
46.2万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
レック東多摩川スカイハイツ3号館
3,480万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 69.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 3,480万円 | 50.1万円 | 2階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 3,480万円 | 49.9万円 | 2階 | 69.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 3,480万円 | 50.1万円 | 2階 | 69.47㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/11/10 | 2,898万円 | 41.7万円 | 1階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,190万円 | 50.9万円 | 1階 | 62.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 3,500万円 | 53.9万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 2,998万円 | 46.1万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 3,398万円 | 54.2万円 | 1階 | 62.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 3,098万円 | 47.7万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 3,180万円 | 48.9万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,480万円 | 53.5万円 | 4階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 3,280万円 | 47.2万円 | 1階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,580万円 | 39.7万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 3,480万円 | 50.1万円 | 1階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | レック東多摩川スカイハイツ3号館 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅12分 | 3,480万円 | 50.1万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/18 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 4,298万円 | 52.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/29 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/13 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/02 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,499万円 | 61.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 3,150万円 | 59.6万円 | 52.81㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/15 | 久が原タウンホーム 大田区西嶺町 | 久が原駅5分 | 3,580万円 | 48.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/31 | ソフィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 3,550万円 | 53.2万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/19 | 上池台ヒミコマンション 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅14分 | 3,280万円 | 57.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/22 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅17分 | 3,699万円 | 58.6万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、大田区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は大田区の平均と比較して37.4%割安です。